«Я что, так много прошу?»: в каких домах и квартирах мечтают жить уральцы
Приватный спортзал, собственная автомойка в доме, высокие потолки и чтобы из окон были видны горы… и море (и что, что мы живем на Урале?): у каждого из нас есть список вещей, которые когда-нибудь точно будут в доме и квартире мечты. Обычно его прячут под грифом «нереально» и «не в этой жизни» — вместе с идеями, которые не помещаются в типовые планировки и стандартные жилые сценарии.
Мы попросили трех уральцев пофантазировать — без ограничений, бюджета и реальности — каким должно быть их идеальное пространство для жизни, чтобы уже закрыть все гештальты.
Интересно, что многие из этих фантазий сегодня уже не звучат утопией. Например, в проекте «Атлас Люксо» — нестандартные планировки, продуманная инфраструктура и внимание к деталям закладываются не как опция, а как база — для тех, кто выбирает дом осознанно, а не по остаточному принципу.
Мы попросили трех уральцев пофантазировать — без ограничений, бюджета и реальности — каким должно быть их идеальное пространство для жизни, чтобы уже закрыть все гештальты.
Интересно, что многие из этих фантазий сегодня уже не звучат утопией. Например, в проекте «Атлас Люксо» — нестандартные планировки, продуманная инфраструктура и внимание к деталям закладываются не как опция, а как база — для тех, кто выбирает дом осознанно, а не по остаточному принципу.
Меньше этажей — больше смысла
Для меня принципиальна локация — центр города. Чтобы в шаговой доступности (3−4 километров от дома максимум) были все прелести городской жизни: культура, гастрономия, медицина, образование. То есть примерно 30 минут пешком, и ты на месте. Не менее важна и эстетичная логистика между ключевыми точками притяжения: офисом, школой и так далее.
Идеальный формат дома для меня — жилой комплекс или квартал. Одиночный дом я считаю минусом: в этом случае на каждую квартиру ложится большая доля общих платежей за сервисы — консьерж, спортзалы, двор и прочее.
Квартальный формат дает больше гибкости: внутри проекта могут быть разные дома — подешевле, с большим количеством квартир, и более камерные с расширенными сервисами. Себя я вижу в небольшом клубном доме, но обязательно в составе крупного, по меркам центра Екатеринбурга, квартального проекта.
Отдельная тема — сервисы в доме. Нужен небольшой спортзал для жильцов, реально только для резидентов, возможно за дополнительную плату, с зоной кардио и тренажерами. Это важно, чтобы не выделять дома место под беговую дорожку и гантели. Там же логично разместить спа-зону. И отдельно нужен полноценный фитнес-центр с бассейном от 25 метров для полноценных тренировок.
Было бы круто, если в паркинге будут дроп-офф зона и собственная автомойка только для жильцов. В Екатеринбурге таких проектов я не видел, но в Москве они есть: подъезжаешь к парадному входу, у тебя забирают машину, моют и ставят на твое парковочное место. Обязателен круглосуточный ресепшн, который принимает и выдает заказы, а также сервисный лифт для строителей, курьеров и персонала. На первом этаже должны быть туалет и питьевая вода. Двор — с нормальной инфраструктурой — не «двор-сад» с фонтанами, а корты, тренажеры, лазалки для детей, беседки, скалодром, роллердром.
Сам дом — не выше девяти этажей и не больше сорока квартир в подъезде. По лестнице люблю ходить пешком, пожарных вертолетов у нас нет, вид с высоты птичьего полета мне не близок, а еще я хочу террасу, с которой не будет сдувать. Кстати, шикарно, если лестничная площадка будет не в виде бетонной, прокуренной, незадымляемой коробки внутри этажа, а красивая, с окнами. Такая, где, поднимаясь или спускаясь, есть легкое ощущение, что ты находишься в частном доме, а не в человейнике.
Окна важнее метров
Что касается самой квартиры, то это желательно верхний этаж. По площади — от 120 квадратных метров. Сто метров — это минимум, плюс по 30−40 метров на каждого дополнительного члена семьи. Потолки — 3,2 метра минимум, а 3,6 было бы идеально. Хочется зону второго света высотой около семи метров, а как следствие — второй уровень: антресольный или полноценный. Окна — минимум на две стороны, а лучше на три. Чем больше окон, тем лучше: для меня окна важнее, чем метры. Обязательна терраса, в которой продумано, что когда-то придет зима и будет снег. И отдельная маленькая радость — французские балкончики: чтобы вот окна в пол и их можно открыть, помыть, а не ждать клининг от управляющей компании.
Инженерные сети могут быть как на уровне дома, так и индивидуальными, но дом в любом случае не должен мешать установке собственного оборудования, и места под него должны быть предусмотрены. Это кондиционирование достаточной мощности для всех комнат и нашего климата, приточная вентиляция — не вонючие бризеры — и увлажнение воздуха, отдельное от вентиляции.
Инженерные сети могут быть как на уровне дома, так и индивидуальными, но дом в любом случае не должен мешать установке собственного оборудования, и места под него должны быть предусмотрены. Это кондиционирование достаточной мощности для всех комнат и нашего климата, приточная вентиляция — не вонючие бризеры — и увлажнение воздуха, отдельное от вентиляции.
При этом я категорически против умного дома на уровне всего здания. Везде, где я с ним сталкивался, это превращалось в резкую головную боль и для жильцов, и для управляющей компании. Умный дом должен быть локальным, внутри конкретной квартиры.
Дом охотника за видами
Я не люблю огромные пространства, мне важно, чтобы квартира была адекватной по масштабу: не крошечной, но и не гигантской. Я очень ценю свое время и не готова тратить его на бесконечные перемещения по дому. Когда тебе нужно переодеться или взять какую-то мелочь, а для этого приходится проходить полквартиры, — для меня это уже лишний расход ресурса. Поэтому мой идеал — компактное, но максимально функциональное пространство, где все логично и удобно.
Самое важное для меня — свет и вид. Я хочу, чтобы в квартире было много витражного остекления, причем во всех комнатах: в спальне, в кухне-гостиной, даже в санузле. Мне важно просыпаться и сразу видеть город. Не просто сверху, как карту, а именно силуэт — с линией крыш, архитектурой, вечерней подсветкой. Особенно люблю наблюдать город вечером, когда загораются огни.
Самое важное для меня — свет и вид. Я хочу, чтобы в квартире было много витражного остекления, причем во всех комнатах: в спальне, в кухне-гостиной, даже в санузле. Мне важно просыпаться и сразу видеть город. Не просто сверху, как карту, а именно силуэт — с линией крыш, архитектурой, вечерней подсветкой. Особенно люблю наблюдать город вечером, когда загораются огни.
Кухня-гостиная в моей квартире мечты обязательно двухсветная — с высокими потолками и ощущением воздуха. При этом второй этаж внутри квартиры мне не нужен. Я не люблю лестницы: они меня напрягают, кажутся небезопасными и неудобными. Ходить по ровному полу проще и спокойнее, без лишнего напряжения и мыслей о равновесии. Высокие потолки — да, лестницы — категорически нет.
Еще одна важная часть — терраса. Пространство, где можно собраться с друзьями или остаться наедине с собой: включить джаз, налить бокал, спокойно подумать о жизни. Я вообще охотник за видами: в ресторанах всегда выбираю столик у окна, на балконах и террасах стараюсь быть ближе к краю, к свету, к панораме. В квартире это ощущение для меня принципиально.
Днем мне нужен максимум естественного света, а вот вечером — наоборот, почти полная темнота. Я люблю контраст: торшерное освещение, мягкие сценарии света, никакого верхнего яркого света. Было бы здорово иметь возможность играть со светом — например, через световой фонарь или нестандартные потолочные решения.
Район как часть квартиры
Район для меня важен не меньше самой квартиры. Это обязательно центр, с красивым городским окружением, с архитектурой, на которую приятно смотреть. Соседние дома тоже должны быть эстетичными, чтобы вид из окна радовал, а не раздражал. Закрытый двор — без обсуждений. Хочется, чтобы он был живым: с рельефом, зеленью, сценариями для прогулок, а не просто ровной площадкой.
Отдельный плюс — инфраструктура прямо в доме. Сетевой спортзал, популярные рестораны, салон красоты, спа. Я не сторонник домашних саун или сложных зон, за которыми нужно постоянно ухаживать. Мне важно, чтобы все было доступно внизу: спустился — и закрыл все свои потребности. У меня плотный график, и время для меня действительно деньги.
В интерьере я за максимально простые архитектурные формы. Я не вижу смысла вкладываться в стены. Дом для меня — пространство для искусства. Я стараюсь окружать себя яркими, самодостаточными предметами интерьера, картинами и арт-объектами. У каждого из них есть своя история и смысл: одни вдохновляют и веселят, другие напоминают о путешествиях, третьи создают настроение. Есть и такие, что в свое время изменили мое мировоззрение или, наоборот, усилили важную мысль, особенно актуальную для меня именно сейчас.
Частный дом внутри города
Если представить, что у меня нет никаких ограничений в выборе городского жилья, я в любом случае отталкивался бы от локации. В моем родном Екатеринбурге, к сожалению, нет ни моря, ни гор, а именно их я бы хотел видеть из окна. Если бы я смотрел на море, то это была бы бухта с портовыми кранами на переднем плане. А если бы из окон было видно горы, то внизу была бы река, бегущая сквозь плотный низкоэтажный исторический центр города. Локация для меня не менее важна, чем само жилое пространство.
Я не употребил до сих пор слово «квартира», потому что, если говорить о мечте, квартира в многоквартирном доме — не мой вариант. В своем сценарии мечты я бы жил в отдельной секции исторического двух- или трехэтажного дома либо в лофте в бывшем промышленном объекте с очень высокими потолками. Такими высокими, чтобы замена лампочки превращалась в героическое приключение. Такой формат жилья позволяет ближе всего подойти к концепции частного дома, которая кажется мне привлекательной, оставаясь при этом в городской среде, в которой мне комфортно.
Мне важно, чтобы пространство дома делилось на жилую, гостевую, рабочую и сервисную зоны с возможностью изолировать каждую из них. Какой бы ни была планировка дома мечты, в нем должна быть возможность посидеть с друзьями за громкими разговорами и при этом не мешать другим членам семьи заниматься своими делами или просто спать. Можно работать в выходные в просторной студии с окнами на север, печатая фотографии, не отвлекаясь на суету.
Поэтому в таком доме было бы как минимум два входа: в приватную зону и в гостевую-рабочую. Сервисное ядро объединяло бы эти пространства. Желание иметь такую свободу и приватность для каждого члена семьи, а также патологическая нелюбовь к мебели, стоящей вдоль стен, наводят на мысль, что такая роскошь никак не поместилась бы меньше чем на 300−500 квадратных метрах. Не считая эксплуатируемой кровли или террасы, конечно же.
Поэтому в таком доме было бы как минимум два входа: в приватную зону и в гостевую-рабочую. Сервисное ядро объединяло бы эти пространства. Желание иметь такую свободу и приватность для каждого члена семьи, а также патологическая нелюбовь к мебели, стоящей вдоль стен, наводят на мысль, что такая роскошь никак не поместилась бы меньше чем на 300−500 квадратных метрах. Не считая эксплуатируемой кровли или террасы, конечно же.
Мне нравится, когда городская среда разная и неидеальная. Здорово, если бы рядом можно было найти пару хороших ресторанов и хороший книжный. Двор для меня не имеет значения, а закрытый скорее вызывает раздражение, как и любые заборы, обоснованные «безопасностью»: для меня это маркер неблагополучной среды. Хотелось бы, чтобы рядом с домом был тихий сквер с вековыми деревьями.
Я бы не хотел видеть вокруг высотную застройку, за исключением нескольких доминант. Смесь исторической и стильной современной архитектуры, пожалуй, самый привлекательный вариант.
А если без фантазий
Читая эти истории, легко подумать, что все это — из разряда «когда-нибудь». Но часть вещей, о которых говорят герои, уже сегодня перестает быть редкостью. Планировки без случайных метров, высокие потолки, свет, инфраструктура в доме и сценарии жизни, которые экономят время — все это заложено в новом проекте «Атлас Люксо» компании «Атлас Девелопмент».
«Атлас Люксо» расположен в самом центре Екатеринбурга — на пересечении улиц Репина и Крауля, рядом со знаковой «Екатеринбург Ареной» и насыщенной городской жизнью: от деловых маршрутов до культурных событий в шаговой доступности. Это не тихий пригород, а центр, где можно жить в своем ритме — быстро, когда нужно успеть, и спокойно, когда хочется выдохнуть.
«Атлас Люксо» расположен в самом центре Екатеринбурга — на пересечении улиц Репина и Крауля, рядом со знаковой «Екатеринбург Ареной» и насыщенной городской жизнью: от деловых маршрутов до культурных событий в шаговой доступности. Это не тихий пригород, а центр, где можно жить в своем ритме — быстро, когда нужно успеть, и спокойно, когда хочется выдохнуть.
Комплекс состоит из трех домов переменной этажности, объединенных в закрытый квартал с собственной инфраструктурой. Архитектура здесь не про абстрактный «стандарт»: дома продуманы так, чтобы естественный свет попадал в квартиры в течение всего дня, а белые фасады играли светом и тенью, каждый раз по-новому раскрываясь в разное время суток и при вечерней подсветке.
Внутри квартала — двор нового поколения в стилистике южных курортов. Белый сад непрерывного цветения, арт-объекты и патио с водопадом создают атмосферу спокойствия для неспешных прогулок и встреч. Здесь есть детская зона и воркаут-площадка, а также «палуба» — уединенное пространство с гамаками и панорамным видом на центр города, откуда открываются все главные городские события.
Функциональность комплекса работает на экономию времени: на первом этаже — коммерческие площади и собственный детский сад, а для общения и работы предусмотрены лаунжи и переговорные. Дополнительный сервис — собственный спортзал только для жителей дома с собственным выходом для занятий летом на свежем воздухе.
Внутри квартала — двор нового поколения в стилистике южных курортов. Белый сад непрерывного цветения, арт-объекты и патио с водопадом создают атмосферу спокойствия для неспешных прогулок и встреч. Здесь есть детская зона и воркаут-площадка, а также «палуба» — уединенное пространство с гамаками и панорамным видом на центр города, откуда открываются все главные городские события.
Функциональность комплекса работает на экономию времени: на первом этаже — коммерческие площади и собственный детский сад, а для общения и работы предусмотрены лаунжи и переговорные. Дополнительный сервис — собственный спортзал только для жителей дома с собственным выходом для занятий летом на свежем воздухе.
Квартиры здесь тоже — роскошный максимум: с террасами, радиусным остеклением, панорамными видами и необычными трофейными планировками. Пространство проектируют так, чтобы каждый сценарий жизни — от тихой работы до громкой вечеринки — нашел свою логическую, удобную форму. Кстати, планировки помогали разрабатывать дизайнеры интерьеров, которые лучше всех осведомлены, что жители хотят от своих квартир.
В итоге локация, архитектура, пространство и сервисы работают в «Атлас Люксо» как единая система — здесь дом — уже не просто «коробка», а среда, которая подстраивается под ритм жизни.
В итоге локация, архитектура, пространство и сервисы работают в «Атлас Люксо» как единая система — здесь дом — уже не просто «коробка», а среда, которая подстраивается под ритм жизни.
Материал подготовлен
при поддержке
при поддержке
Реклама.
