Публикации

Хоумстейджер Евгения Дегтярева: «Моя работа — заботиться о покупателе и продавце. Все должны остаться в выигрыше»

Перед вами рубрика «Блиц», в#nbsp;которой люди из#nbsp;разных сфер отвечают на#nbsp;простые и#nbsp;нетривиальные вопросы о#nbsp;своем деле. Вместо полотна страниц сложного интервью#nbsp;— лаконичный формат блица.

Каждый день мы#nbsp;будем публиковать ответы интересных горожан. Одна неделя#nbsp;— одна сфера.
Хоумстейджер Евгения Дегтярева* о#nbsp;том, почему стоит сменить стабильную юриспруденцию на#nbsp;творческую профессию, как преобразить любое пространства в#nbsp;три шага и#nbsp;на#nbsp;сколько увеличивается стоимость квартиры после работы специалиста.

Как вы узнали о хоумстейджинге?

Знак Вселенной в#nbsp;виде голоса подруги два с#nbsp;половиной года назад обрушился на#nbsp;меня со#nbsp;словами: «А#nbsp;ты#nbsp;знаешь, что есть такое новое направление "хоумстейджинг", и#nbsp;это точно про тебя». Так и#nbsp;оказалось! Звучит пафосно, конечно, но#nbsp;учитывая многолетние поиски того самого своего дела, такие выражения очень уместны.

Как вы стали хоумстейджером?

Только я#nbsp;услышала новое словечко, которое до#nbsp;сих пор иногда сложно произносить, несколько ночей не#nbsp;спала от#nbsp;бесконечного поиска информации, примеров, обучения. Поняла, если сейчас сразу#nbsp;же не#nbsp;пойду на#nbsp;обучение, то#nbsp;могу потерять азарт и#nbsp;отложить на#nbsp;потом. А#nbsp;этого допускать было нельзя! Поэтому буквально через неделю уже началось первое обучение. После первого пошла на#nbsp;второе. И#nbsp;буквально сразу появились два заказа. И#nbsp;с#nbsp;этого момента закрутилось, завертелось.

Кем вы работали до этого? Почему решили сменить профессию?

У#nbsp;меня#nbsp;— высшее юридическое образование, и#nbsp;после академии я#nbsp;много лет работала в#nbsp;юриспруденции. Но#nbsp;как часто бывает, душа требовала творческого порыва и#nbsp;проявления! В#nbsp;общем, дождалась. Родные до#nbsp;сих не#nbsp;пришли в#nbsp;себя, что я#nbsp;променяла юриспруденцию, такую весомую и#nbsp;стабильную на#nbsp;абсолютно непонятную и#nbsp;неизвестную профессию хоумстейджера.

Как вы объясняете людям то, чем вы занимаетесь? В чем задача хоумстейджера?

Я#nbsp;преображаю квартиры, чтобы их#nbsp;выгодно и#nbsp;быстро продать или сдать в#nbsp;аренду. Симпатичные интерьеры в#nbsp;доступном ценовом сегменте#nbsp;— это только верхушка айсберга. До#nbsp;этого идет большая аналитическая работа: кто потенциальный покупатель/арендатор, чего он#nbsp;хочет, какие боли и#nbsp;ожидания, как можно и#nbsp;как нужно преобразить квартиру, какой результат мы#nbsp;можем получить. Цель хоумстейджинга#nbsp;— не#nbsp;дизайн ради дизайна, а, чтобы интерьер ПОМОГАЛ заказчикам ЗАРАБАТЫВАТЬ.

Качественный хоумстейджинг#nbsp;— это всегда про ЗАБОТУ о#nbsp;конечном потребителе. Чтобы покупателю/арендатору было комфортно, уютно, хорошо в#nbsp;квартире. Но#nbsp;при этом с#nbsp;учетом финансовых возможностей заказчика. Это своего рода нахождение нужного баланса для достижения поставленного результата.

Чем хоумстейджинг отличается от дизайна интерьера?

У#nbsp;каждого человека абсолютно свое «красиво». Он#nbsp;воспринимает красоту интерьера с#nbsp;высоты своего опыта, детства, путешествий, интересных мест. И#nbsp;создание стильного пространства с#nbsp;полным учетом его потребностей#nbsp;— это задача дизайна интерьера. В#nbsp;хоумстейджинге нет персонализации интерьера, мы#nbsp;суммируем «красиво» большинства людей и#nbsp;создаем интерьеры, которые нравятся широкому кругу наших конечных потребителей. И#nbsp;все-таки хоумстейджинг, это про инвестиции, про бизнес. Основная цель#nbsp;— зарабатывать деньги заказчикам. И#nbsp;это самое важное отличие.

Как развить вкус и чувство стиля?

Насмотренность. В#nbsp;фильмах обращать внимание на#nbsp;интерьеры (они там всегда максимально продуманы), ходить в#nbsp;красивые рестораны, стильные общественные пространства, подмечать в#nbsp;них какие-то интересные интерьерные решения, трогать материалы, изучать детали. Путешествовать, смотреть на#nbsp;людей, разглядывать вывески и#nbsp;оформление витрин. Ну и, конечно, почаще заглядывать на#nbsp;самое эстетичное приложение#nbsp;— Pinterest.

Минимальный срок, за который продавалась недвижимость после вашей работы?

Десять дней.

На сколько максимально удалось увеличить стоимость недвижимости после работы с вами?

После комплектации и#nbsp;хоумстейджинга удалось поднять цену квартиры почти на#nbsp;полтора миллиона рублей. Квартира покупалась за#nbsp;4 600 000 рублей через два с#nbsp;половиной месяца после покупки и#nbsp;моей работы продалась за#nbsp;6 000 000 рублей.

Расскажите о своем первом проекте, о самом любимом или проблемном?

Без преувеличений, у#nbsp;меня каждый объект любимый! Я#nbsp;каждый раз наслаждаюсь и#nbsp;любуюсь итоговой квартирой. Могу после фотосьемки еще походить по#nbsp;комнатам, посидеть, изучая и#nbsp;чувствуя пространство. Но#nbsp;это, конечно, все звучит прекрасно и#nbsp;как через розовые стеклышки, но#nbsp;реалии работы таковы, что абсолютно в#nbsp;каждом объекте возникают свои проблемы и#nbsp;свои тонкости. И#nbsp;отвалившийся кусок стены на#nbsp;самом финале при монтаже телевизора#nbsp;— это только безобидные цветочки. Работа очень и#nbsp;очень непростая, всей глубины невозможно прочувствовать просто, листая «до» «после». Немного собью напыление романтизма с#nbsp;этой профессии. Ее#nbsp;надо просто очень сильно любить. Что я#nbsp;и#nbsp;делаю.

Что самое приятное в вашей работе?

Чувство того самого волшебного преображения. Когда выносится все лишнее, делается клининг, наводится чистота. Развешивается весь текстиль, расставляется декор и… пространство начинает играть. И#nbsp;в#nbsp;этот момент понимаешь, что вся огромная работа до#nbsp;этого, когда все в#nbsp;пыли и#nbsp;бесконечных коробках#nbsp;— все не#nbsp;зря!

Можете дать три совета, если хочется преобразить квартиру или дом?

Уберите дома все лишнее! Это самая важная и#nbsp;самая основная рекомендация. Мы#nbsp;устаем от#nbsp;изобилия визуального шума, каждый раз нашим мозговым извилинам приходится обрабатывать все предметы, которые мы#nbsp;видим. Облегчите работу своей голове!

Вторая рекомендация#nbsp;— обязательно добавьте дома точки освещения в#nbsp;стиле напольного торшера, красивой настольной лампы, может быть, подсветки или даже теплой гирляндочки. Поставьте лаконичную вазу (лучше даже обычную стеклянную прозрачную) с#nbsp;долгостоящими живыми веточками (например, рускус или эвкалипт).

Третья#nbsp;— обратите внимание на#nbsp;текстиль. Если нет штор на#nbsp;окнах, обязательно повесьте. Это моментально смягчает интерьер. Добавьте подушек, пледа. Но#nbsp;не#nbsp;выбирайте яркие насыщенные цвета, лучше уделите внимание фактуре.
*Meta Platforms Inc. запрещена на#nbsp;территории России
2024-03-22 18:00 Люди